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Gurney Paragon 点评2026——Hunza 双塔海滨地标
Zac Ong · REN 64593 · 更新于 2026-07-27
Gurney Paragon 是葛尼道成熟的双塔地标之一，由 Hunza Properties 直接建在葛尼百汇广场(Gurney Paragon Mall)上——住户不必走出大楼就能到达商场与餐饮，而不是"步行几分钟到商场"。
核心数据：永久地契,264个单位，两栋43层高塔，由 Hunza Properties 开发，坐落在真正宽敞的10.21英亩地皮上。起价RM285万，尺价RM900至1,290。商场直接相连——葛尼百汇广场就建在同一个建筑群里，不是分开的一段路。全楼户型都是大格局——标准户型2,810至4,600平方尺，复式与顶层单位最大达6,792平方尺。2011年完工——是有真实转售记录的成熟大楼，不是近期新盘。不适合：想要紧凑总价或这个地区最亲民入场价的买家。
项目一览
发展商为 Hunza Properties Berhad，位于葛尼道 Persiaran Gurney。永久地契,10.21英亩地皮，两栋43层高塔，全栋264个单位。起价RM285万，尺价RM900至1,290，面积2,810至6,792平方尺,2011年完工。入门户型低于槟岛RM100万外国买家门槛，外国买家须选购总价达标的较大户型。
为什么商场直连这么重要
Gurney Paragon 最核心的特点，是它与葛尼百汇广场的直接实体连接——这不是"步行可达商场"的地址，而是与商场共用建筑结构的大楼。对住户来说，这意味着真正的一楼零售与餐饮配套，不必踏出大楼就能到达，这与附近再怎么方便的大楼相比，日常体验都有实质差异。这也是这栋楼能支撑这么大范围户型的原因之一：10.21英亩的地皮规模，足以同时容纳商场裙楼和两栋规模可观的住宅高塔，而不会显得局促。
两栋塔楼
264个单位分布在两栋43层高塔中，预计两栋楼在户型组合、平面设计与朝向上会有实质差异。如果你在认真考虑 Gurney Paragon，一定要问清楚放盘属于哪一栋——在这栋楼里，这一点比单塔建筑里"所有单位共享同样朝向选项"的情况更重要。
地段
Gurney Paragon 位于槟城最具代表性的生活方式走廊葛尼道，葛尼广场就在不远处，浮罗池滑的医疗集群也在轻松车程内。想了解更完整的区域信息，请参阅葛尼道区域指南。
外国买家的数学题
槟岛外国买家最低购房门槛为RM100万，加3%州政府附加费。Gurney Paragon 约RM285万的起价轻松跨过这条线。转手时，外国人须缴纳产业盈利税：第1至5年30%，第6年起10%。
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常见问题
Gurney Paragon 是永久地契吗？
是的——永久地契，由 Hunza Properties Berhad 开发,2011年完工，坐落于10.21英亩地皮，直接与葛尼百汇广场相连。
Gurney Paragon 2026年的价格是多少？
起价约RM285万，尺价约RM714至1,364。
Gurney Paragon 有多少个单位和塔楼？
两栋43层高塔，全栋共264个单位，坐落在10.21英亩地皮上——对葛尼道地址来说规模真的很宽敞。
Gurney Paragon 的户型面积是多少？
标准户型2,810至4,600平方尺，复式与顶层单位最大达6,792平方尺——全楼都是大格局生活空间。
外国人能买 Gurney Paragon 吗？
可以。以目前的价位，单位符合槟岛RM100万外国买家最低门槛。
本页面为简体中文摘要，供参考之用。所有价格以发展商最终确认为准，详情请以英文页面及官方文件为准。Zac Ong，持牌房地产经纪(REN 64593),PropNex Realty。