penangproperty

法律条款

使用条款

最后更新:2026年7月

1. 条款的接受

当您访问或使用 penangproperty.com.my(下称「本网站」),即表示您同意受本使用条款约束。 若您不同意,请勿使用本网站。本网站由 Zac Ong(REN 64593)营运,为马来西亚槟城 PropNex Realty Sdn Bhd 旗下注册房地产经纪。

2. 资料准确性

本网站的房产资料——包括价格、面积、单位数量、设施、竣工年份与发展商详情——整理自公开来源, 例如发展商宣传资料、房产平台与实地考察。尽管我们已尽力确保准确:

  • 所显示价格均为参考挂牌价,并非保证售价或实际成交价
  • 项目详情可能由发展商自行调整,恕不另行通知
  • 竣工年份为估计值,视工程进度而定
  • 每平方尺价格取自平台挂牌价,通常比实际成交价高出约 5–15%
  • 资料以撰写或最后审阅当日为准;我们不承诺在发展商更新资料时同步更新每一个页面

对于因发展商更新、或我们未获通知的变动而导致资料过时或不准确,本站不承担任何责任。 在作出任何房产决定前,请务必直接向发展商或其指定销售团队核实所有详情。

3. 价格基准

价格可能以表面价净价(nett)列出,并可能包含或不包含回扣、折扣、 发展商承担的律师费、印花税配套或其他促销条件,这些条件经常变动且不另行通知。 所示价格未考虑楼层、朝向、景观或装修状况等个别单位因素。外币换算仅供参考, 以撰写当时的汇率为准。本网站所示的任何价格均不构成正式报价。

4. 非财务或法律建议

本网站的任何内容均不构成财务、投资、法律或税务建议。房地产投资存在风险, 任何地区过往的房价表现并不保证未来回报。在作出任何购房或投资决定前, 请自行寻求独立专业意见。

5. 不构成要约

本网站的任何内容均不构成出售或保留任何房产的要约、要约邀请或合约承诺。 所有交易均须遵循发展商或卖方本身的条款、下订当时的实际可售情况, 以及正式签署的买卖合约(SPA)。

6. 代理关系

Zac Ong(REN 64593)为持牌房地产经纪。浏览本网站或透过 WhatsApp 与我们联系, 并不构成正式的代理协议。任何正式的联合代理、买方代表或转介安排, 均须另行签署书面协议。

7. 发展商代理声明

我们并非本网站所介绍的每一个项目的指定、独家或授权销售代理。 部分项目仅作资讯分享用途进行编辑报导,与相关发展商并无任何商业或合约关系。 即使我们确实代理某个项目,该委任亦不延伸至本网站提及的其他任何项目。

提及任何项目或发展商,并不表示获得该发展商的背书、隶属关系、赞助或授权。

8. 商标与品牌名称

本网站所提及的所有项目名称、发展商名称、酒店与款待业品牌名称、标志及商标, 均属各自权利人所有。此处仅作描述、识别、评论与比较之用, 并不表示任何合作、授权、赞助或背书关系。

若您是权利人并对本网站使用您的名称、品牌或素材有异议,请与我们联系, 我们将尽快审核并作出修改或移除。

9. 编辑观点

本网站的点评、结论、排名与评论,均为作者根据撰写当时可得资料所作的个人观点。 这些是本着诚信提出的诚实评估,并非事实陈述,且可能随项目进展或新资料出现而改变。 当我们指出某个取舍或缺点时,那是为帮助买家作出知情决定而提供的意见。

10. 法规与税务变动

外国人购房门槛、州政府批准附加费、印花税率、产业盈利税(RPGT)税率、 第二家园(MM2H)要求及相关规定,均由联邦及州政府制定,并会不时调整。 本网站引用的任何数字,均为撰写当时我们所知的准确资料。 在依赖这些资料前,请向相关主管机构、您的律师或税务顾问核实最新要求。

11. 图片与视觉素材

本网站的图片可能为艺术家绘图、示范单位或样品屋摄影、发展商宣传素材, 或作说明用途的图库图片。这些图片未必代表实际完工产品、实际可售单位, 或任何特定单位的实际景观。

12. 知识产权

本网站的所有原创内容——包括撰写的点评、区域指南与评论——均属本网站营运者的知识产权。 发展商名称、项目名称与图片仍属各自权利人所有,此处仅作资讯用途。

未经事先书面许可,您不得复制、转载或将本网站内容作商业用途。

13. 责任限制

在马来西亚法律允许的最大范围内,本网站营运者对于您使用本网站、 或依赖本网站任何资料而引起的任何直接、间接、附带或衍生的损失或损害, 均不承担责任,包括但不限于因您依赖当时已过时或不准确的价格、规格或项目详情而产生的损失。

14. 第三方内容

本网站可能连结或引用第三方网站、发展商素材与新闻来源。 我们无法控制亦不对该等外部来源的内容、准确性或可用性负责。

15. 更正与内容移除请求

我们欢迎更正。若您是发展商、指定代理或权利人,并认为本网站的任何资料不准确、 已过时或归属有误,请与我们联系并提供详情及正确资料。 我们将审核有关请求,并在合理情况下于合理期限内免费更正或移除相关内容, 无需诉诸正式法律程序。

16. 管辖法律

本使用条款受马来西亚法律管辖。因您使用本网站而引起的任何争议, 均须受马来西亚法院专属管辖。

17. 条款的修改

我们保留随时更新本使用条款的权利。页面顶部的「最后更新」日期将反映修订情况。 在修订公布后继续使用本网站,即视为接受修订后的条款。

18. 联系我们

如对本条款有任何疑问,或需提交更正与内容移除请求,请透过 本网站的联系方式 或 WhatsApp +60 10-566 6924 与我们联系。

🔔 加入 600+ 位买家的槟城新盘快讯

新盘一开放登记,你比公开市场更早知道。

通过 WhatsApp 加入 →