槟城买方经纪——一个站在你这边、而非卖家那边的经纪

全市场筛选：不是某个发展商的库存，而是整个市场，新盘与二手，筛到真正符合你需求、预算与计划的那些。你看到的是值得你花时间的选项，而不是对某一栋楼的推销。

诚实核价：每一个入围单位都对着近期成交数据核对，让你在被示范单位打动之前，先知道开价是合理、偏高，还是真正的好价。

替你看房，或陪你看房：亲身看房，或为海外买家做视频看房——并问那些买家常忘了问的问题：朝向、楼层、管理费、邻居、有什么猫腻。

站在你这边议价：发展商的销售为发展商议价。在这里，议价是为你——价格、条款、附送什么，都是。

一路做到交楼：买卖合约、贷款，以及对外国买家而言的槟岛 100 万令吉门槛与州政府批准，一路协调到成交，必要时可由授权书远程办理。

该收手时告诉你："精选，而非推销"。买方经纪最有价值的一句话，有时是"这套别买"——而佣金由卖家出的经纪从不会说。

这份工作有很大一部分是为不在槟城的买家做的——在新加坡、香港、中国、台湾、海湾地区、英国。视频看房代替亲身看房，槟岛 100 万令吉外国买家门槛与州政府批准一并处理，你无法亲临时由授权书完成成交。

你不必人在槟城，也能在这里买得好。但你需要一个在当地、为你而非为卖家工作的人。若按来源国购买，各国的具体细节可参考各篇来源国买家指南。

视交易而定。在许多二手与新盘交易里，买方这边由卖家或发展商透过共同代理(co-broke)承担，所以你可能无需直接付费。在私下的场外物色，或专门的买方委托里，则会有费用。

它不是自动免费的，而且会事先与你谈定——绝不会在最后才冒出来。把你在找的东西告诉我，在你对任何事情作出承诺之前，我会把它在你这个情况下如何运作说清楚。