Jazz Residence 点评 2026——斯里丹绒槟榔 146 户精品，永久地契下的商业地契

发展商为 Sure Commerce Sdn Bhd，位于丹绒道光。永久地契，全栋146个单位，起价RM75万，尺价RM549至806,2019年完工。

Jazz Residence 的三种命名户型——1,365平方尺的 Piano、1,645平方尺的 Forte、1,945平方尺的 Crescendo——全部是真正的家庭规模，户型组合里没有紧凑投资型单位。这让这栋楼的放盘比较变得直接——你主要是在三种尺寸之间选择，并评估楼层、朝向与装修状况，而不必在一大堆完全不同的户型里挑选。

Jazz Residence 位于丹绒道光，处于更大的 Seri Tanjung Pinang 走廊内。想了解完整的区域画面，请参阅丹绒道光区域指南。

槟岛外国买家最低购房门槛为RM100万，加3%州政府附加费。Jazz Residence 约RM75万的起价低于这条门槛，外国买家须选购RM100万以上的户型——买前务必先核实具体单位的总价是否符合资格。转手时，外国人须缴纳产业盈利税：第1至5年30%，第6年起10%。