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Infinity Beachfront 点评2026——丹绒武雅元老级超大规格公寓
Zac Ong · REN 64593 · 更新于 2026-07-27
Infinity Beachfront 是丹绒武雅最早一批"超大规格公寓"之一——2009年完工，早于海岸线上大多数现有的高端存量，累计超过十年的成熟转售市场与已知的管理费记录。
核心数据：永久地契，由 Hunza Properties Berhad 开发,2010年完工，全栋119个单位，每层仅两户——这是真正有历史、有真实转售记录的存量房，不是近期新盘。起价RM265万，尺价RM637至1,239——尺价随户型面积上升，大户型在这里享有溢价。面积从约3,693平方尺到11,000多平方尺不等——这里每个户型都是大格局，没有紧凑型入门单位。位于丹绒武雅一线海滨。不适合：想要更小总价或全新大楼的买家。
项目一览
发展商为 Hunza Properties Berhad，位于丹绒武雅海滨，永久地契，全栋119个单位（每层两户），起价RM265万，尺价RM637至1,239，面积约3,693至11,000多平方尺,2010年完工。以这个价位，单位轻松超过槟岛RM100万外国买家门槛。
为什么这里每个单位都很大
Infinity Beachfront 没有紧凑型入门单位——即便是最小的户型也从约3,693平方尺起，最大户型达到令人惊叹的11,000多平方尺。这让这栋楼稳稳落在"超大规格公寓"这个类别里，介于常规大型公寓和有地豪宅之间。尺价在这里随面积上升——较小户型尺价接近RM637，而最大户型尺价能超过RM1,000，反映的是这种规模单位的真实稀缺性。
十余年的历史能带来什么
2010年完工,Infinity Beachfront 相比本站介绍的大多数项目都有更长的历史。这意味着有据可查的管理费记录、成熟的管理委员会，以及一个有真实可比成交数据的转售市场——你不必依赖发展商的预测，或者一个样本量很小的近期成交。取舍在于这是一栋接近二十年楼龄的大楼，评估时要把即将到来的重大维修项目（外墙工程、电梯翻新、公共区域升级）算进储备金是否充足的判断里。
地段
Infinity Beachfront 直接坐落在丹绒武雅海滨，与 Skyhome、1 Tanjong 和 Mira Residence 同属这条海岸走廊。想了解学区、医疗配套与整体房产结构，请参阅丹绒武雅区域指南。
外国买家的数学题
槟岛外国买家最低购房门槛为RM100万，加3%州政府附加费。Infinity Beachfront约RM265万的起价轻松跨过这条线。转手时，外国人须缴纳产业盈利税：第1至5年30%，第6年起10%。
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常见问题
Infinity Beachfront 是永久地契吗？
是的——永久地契，由 Hunza Properties Berhad 开发,2010年完工，直接坐落在丹绒武雅海滨。
Infinity Beachfront 目前的价格是多少？
我们追踪的起价为RM265万，尺价视面积与户型大约在RM637至1,239之间——大户型尺价更高。
Infinity Beachfront 有多少个单位？
全栋共119个单位，每层两户，面积从约3,693平方尺到最大的11,000多平方尺不等。
外国人能买 Infinity Beachfront 吗？
可以。以这个价位，单位轻松超过槟岛RM100万外国买家门槛。
本页面为简体中文摘要，供参考之用。所有价格以发展商最终确认为准，详情请以英文页面及官方文件为准。Zac Ong，持牌房地产经纪(REN 64593),PropNex Realty。