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Alila 2 点评 2026——Hunza 丹绒武雅 270 户永久地契海景双塔
Zac Ong · REN 64593 · 更新于 2026-07-27
Alila 2 是 Hunza 集团在丹绒武雅 Permai Village 的高端双塔项目，在同一区域里比隔壁的 Mira Residence 定位更高一档，主要靠的是发展商的口碑。
核心数据：永久地契，全栋270个单位，两栋高塔（33层与34层），坐落在真正宽敞的10英亩地皮上，每层仅5个单位。起价RM168万，尺价RM863至1,250。面积从1,905至4,782平方尺——最小户型比隔壁的 Mira Residence 更大，让 Alila 2 在同一个 Permai Village 区域里定位更高端。发展商血统在这里很重要——Hunza 集团在槟岛有长久的口碑，支撑买家对建筑质量与管理水平的信心。不适合：想要 Mira Residence 更亲民入场价的买家。
项目一览
发展商为 Hunza 集团，位于丹绒武雅 Permai Village，地皮10英亩。永久地契，两栋高塔（33层与34层），每层5个单位，全栋270个单位。起价RM168万，尺价RM863至1,250，面积1,905至4,782平方尺。入门户型低于槟岛RM100万外国买家门槛，外国买家须选购总价达标的较大户型。
为什么 Hunza 集团这个名字很重要
Hunza 集团在槟岛有长久的口碑，这份血统正是 Alila 2 买家愿意付出的一部分。一家拥有数十年历史的发展商，能带来更让人放心的建筑质量、持续的管理水准，以及实际操作层面更好的转售流动性——因为买家认得这个名字。这是把 Alila 2 和一个价位相近但口碑较弱的替代项目做比较时，一个真实且不容忽视的因素。
Alila 2 对比 Mira Residence——Permai Village 内部对比
Alila 2 与 Mira Residence 位于同一个 Permai Village 区域，两者经常被拿来比较。简单说：Mira 是规模更大、入门价更低的大楼（起价RM135万），起步户型更小;Alila 2 带有 Hunza 集团血统，最小单位更大（1,905平方尺对Mira的1,352平方尺），起价RM168万，尺价上限更高。这更像是"性价比 vs 品牌血统"的选择，不是简单的谁更好谁更差。
地段
Alila 2 位于丹绒武雅 Permai Village，与 Mira Residence、Nineten 同处一个山坡区域。想了解学区、医疗配套与整体房产结构，请参阅丹绒武雅区域指南。
外国买家的数学题
槟岛外国买家最低购房门槛为RM100万，加3%州政府附加费。以RM168万的起价,Alila 2 跨过这条线。转手时，外国人须缴纳产业盈利税：第1至5年30%，第6年起10%。
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常见问题
Alila 2 是永久地契吗？
是的——永久地契，由 Hunza 集团在丹绒武雅 Permai Village 的10英亩地皮上开发。
Alila 2 现在的价格是多少？
起价RM168万，尺价RM863至1,250。
Alila 2 有多少个单位和塔楼？
两栋高塔（33层与34层），每层5个单位，全栋共270个单位——对这个规模的项目来说密度算是适中。
Alila 2 的户型面积是多少？
1,905至4,782平方尺——真的很宽敞，比同一 Permai Village 区域的 Mira Residence 入门户型更大。
外国人能买 Alila 2 吗？
可以。以现价，单位符合槟岛RM100万外国买家最低门槛。
本页面为简体中文摘要，供参考之用。所有价格以发展商最终确认为准，详情请以英文页面及官方文件为准。Zac Ong，持牌房地产经纪(REN 64593),PropNex Realty。