双溪里蒙房产指南
大桥端通勤带,出岛最快,轻快铁确定设站
双溪里蒙紧邻槟城大桥收费站交汇处,以中层租赁公寓为主,最大卖点是无与伦比的大桥通行——非高峰时段 20 分钟即达大陆。
租赁地契让价格明显低于同级北部产品,是预算型"岛区地址"买家的实际入门点;规划中的轻快铁双溪里蒙站(S10)已是确定获资金的站点。
公寓每平方尺RM320–520(全岛最低之一)
平均租金回报率约 5%(部分高于 4.5%)
定位大桥通勤 · 轻快铁确定设站
优点
- ✓最靠近槟城大桥的岛区住宅群,可错峰出岛
- ✓每平方尺是全岛公寓最低之一
- ✓轻快铁双溪里蒙站(S10)是确定获资金的站点
- ✓工业区与大陆通勤族租赁需求强,回报率多在 4.5% 以上
缺点
- –以租赁地契为主,增值空间不及永久地契
- –大桥收费站交汇处高峰严重拥堵
- –附近国际学校选择有限
- –部分老项目维护不足、设施偏弱
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双溪里蒙适合投资吗?
适合——工业区与大陆通勤族需求稳定,回报率多在 4.5% 以上,加上确定获资金的轻快铁站,是有催化剂的平价入门地段。
这里是永久地契吗?
以租赁地契为主,这也是价格明显低于北部的原因。购买前请让 Zac 核实具体项目的地契。
外国人可以购买吗?
视地契与总价而定,租赁地契与低于 RM100 万的单位可能不符合资格,请让 Zac 核实。
本页面为简体中文摘要，供参考之用。所有价格以发展商最终确认为准，详情请以英文页面及官方文件为准。Zac Ong,持牌房地产经纪(REN 64593),PropNex Realty。