峇六拜房产指南
槟城科技重镇,需求旺盛,回报率全岛最高
峇六拜是槟城国际机场与 Intel、Bosch、Infineon 等电子电气(E&E)工业区所在地,是马来西亚最大的科技制造带。
科技从业人员带来旺盛的租赁需求,使这里成为槟城回报率最高的住宅市场——务实,而非以生活方式取胜。
公寓每平方尺RM400–750
平均租金回报率约 5.2%(全岛最高)
定位科技就业 · 高回报
优点
- ✓槟城回报率最高(毛回报 5% 以上)
- ✓科技从业人员带来稳定需求
- ✓邻近机场,适合常出差人士
- ✓价格较北部走廊更亲民
缺点
- –工业属性,非生活方式目的地
- –高端餐饮与零售有限
- –换班时段主干道拥堵
峇六拜精选楼盘
想了解峇六拜的最新放盘?
通过 WhatsApp 联系 Zac常见问题
峇六拜为什么回报率最高?
Intel、Bosch、Infineon 等大厂与自由工业区带来庞大且稳定的科技从业人员租赁需求,支撑起全岛最高的租金回报。
适合自住还是投资?
更偏向投资——务实、高回报;但工业属性使它在生活方式上不如北部海景区。常出差、看重机场距离的自住买家也适合。
外国人可以购买吗?
视单位总价而定,达到 RM100 万门槛的单位即符合资格;部分较大或较高端单位符合,入门单位可能未达标,请让 Zac 核实。
本页面为简体中文摘要，供参考之用。所有价格以发展商最终确认为准，详情请以英文页面及官方文件为准。Zac Ong,持牌房地产经纪(REN 64593),PropNex Realty。